+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Генеральная доверенность на управление ипот квартирой

Продажа квартиры — дело сложное. Требуется подыскать клиента, собрать большое количество документов, подписать договор, рассчитаться с покупателем, провести процедуру госрегистрации. Это занимает много времени. Часто случаются ситуации, когда владелец помещения просто не способен заниматься этим самостоятельно. Причин тому множество: преклонный возраст, занятость на работе, частые командировки, проживание в другой стране.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить общую генеральную доверенность в 2020 году

Генеральная доверенность на квартиру, купленную в ипотеку для брата, может ли быть аферой?

Я оформила ипотеку на квартиру на себя, но сама квартира предназначается для брата. Сделала я это из-за того, что ему ипотечный кредит не одобрили. В данной квартире брат проживает со своей семьёй. И кредит выплачивает он вовремя и сам ипотеку выплачивать ещё 10 лет , платит он только первый год. По всем документам хозяйкой квартиры являюсь я.

Сейчас он стал просить меня, чтобы я оформила на него генеральную доверенность на квартиру. Я не против, но возникают вопросы: "Могу ли я остаться в этой ситуации обманутой?

Уточните, какие полномочия он хочет в ней прописать. Не должно быть слов о продаже квартиры. Возможно она ему потребуется для решения каких либо вопросов, связанных с коммунальными платежами или что-либо подобное, для других инстанций. Не советую оформлять такую доверенность, поскольку он сможет продать квартиру если такое полномочие будет в доверенности , а деньги за квартиру потом придется взыскивать в судебном порядке с вашего брата.

Все текущие вопросы по коммунальным платежам, налогам решаются спокойно и зарегистрированными лицами. Вы являетесь собственником данной квартиры. Но, квартира находится на время ипотеки в залоге у Банка. Скорее всего он хочет себя обезопасить в плане денег.

В любом случае, все юридически значимые действия относительно предмета ипотеки -квартиры должны быть согласованы с Банком. Я более, чем уверенна в наличии таких пунктов в договоре ипотеки. Любые доверенности, переуступки и т. Думаю, Вам это ни к чему.

Если Вы с братом договорились на таких условиях, то убедите его в искренности Ваших благих намерений. Обремение ипотека в силу закона может быть снята после полной выплаты кредита. Скорее ему удобнее будет иметь доверенность на управление квартирой чтобы можно было решать вопросы в различных организациях.

А вот на право распоряжения квартирой продажа я бы подумал зачем давать. Мы — ваш онлайн-юрист. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам. Категории Недвижимость Генеральная доверенность на квартиру, купленную в ипотеку для брата, может ли быть аферой?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 5. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Фролова Надежда. Ольга Это у него нужно спросить для чего ему нужна доверенность. Согласно ст. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. С Уважением, Надежда.

Ольга Уточните, какие полномочия он хочет в ней прописать. Фролова Ирина. Здравствуйте, Ольга! Ольга Не советую оформлять такую доверенность, поскольку он сможет продать квартиру если такое полномочие будет в доверенности , а деньги за квартиру потом придется взыскивать в судебном порядке с вашего брата. Желаю удачи! Бяшков Виктор. При доверенности, квартирой можно распоряжаться продать, подарить но только с согласия банка.

Гимранова Яна. Я оформила ипотеку на квартиру на себя. Что Ваш брат имеет ввиду под генеральной доверенностью? Всего доброго! Надеюсь, помогла! Атрошенков Александр. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка. Проверка документов и договоров. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Здравствуйте, я хочу продать квартиру по генеральной доверенности от моей матери, нужно ли согласие ее бывшего мужа?

Хочу купить квартиру в ипотеку, можно ли составить документ, что муж не имеет на нее прав? Добрый день, у моего отца есть дом, я и мои несовершеннолетние дети в нем прописаны, но не проживаем у нас квартира в ипотеке, может ли отец нас выписать. У меня с мужем есть совместная собственность Квартира в ипотеке может ли он оформить дарственную своей доли на меня до закрытия ипотечного кредита на неё? Мы семья с материнским капиталом хотим купить квартиру в ипотеку, можно ли оформить ипотеку с тремя созаемщиками?

Новое в журнале Правовед. Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц Как лучше продавать юридические услуги?

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Подробнее нашей статье.

Генеральная доверенность на право продажи квартиры – образец, правила заполнения

В соответствии с п. Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью. При этом нотариус при необходимости может затребовать дополнительные сведения, но, как правило, перечисленных бывает достаточно. Основные пункты, которые должна содержать доверенность Доверенность на управление квартирой имеет стандартный вид и по общим правилам содержит:.

Совет юриста по теме: "Генеральная доверенность на квартиру", безвозмездные Я оформила ипотеку на квартиру на себя, но сама квартира Скорее ему удобнее будет иметь доверенность на управление.

Образец доверенность ипотека

Каждый собственник квартиры вправе осуществлять в отношении нее функции по управлению, пользованию и распоряжению. Такая возможность предоставлена ему гражданским законодательством, причем она является исключительной прерогативой именно титульного владельца объекта недвижимости, то есть лица, указанного в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. По своему желанию, собственник может доверить осуществлять полномочия по управлению, распоряжению своим имуществом любому дееспособному лицу. Такое поручение оформляется в виде доверенности-односторонней сделки, которая составляется в письменной форме и подлежит удостоверению у нотариуса. В зависимости от объема полномочий, доверенности на совершение юридически значимых действий в отношении квартиры подразделяются на:. Необходимость в данном поручении возникает в ряде случаев, в частности когда титульный собственник не имеет времени или возможности заниматься оформлением различной документацией в отношении квартиры. Также часто такие доверенности оформляются наимодателями на имя близких родственником либо же риэлторов , для того, чтобы те имели полномочия по сдаче недвижимости в найм.

Управление и распоряжение квартирой по доверенности (образец)

Право управлять имуществом имеет владелец недвижимости или доверенное лицо. Доверенность — это документ, который дает право действовать от имени доверителя. Для того чтобы узаконить полномочия распоряжаться недвижимостью, нужно заверить доверенность в нотариальной конторе. Управлять квартирой — означает совершать действия в интересах собственника. Доверенное лицо, которое получило право распоряжаться квартирой, может продать жилье и совершать другие сделки.

Согласно доверенности, составленной для проведения процедуры реализации квартиры, одно лицо доверенное , на имя которого оформлен документ, наделяется исключительными полномочиями на совершение юридически значимых действий, направленных на реализацию жилья. Условия генеральной доверенности открывают перед доверенным лицом полномочия на выполнение действий любого направления, с целью достижения заданной цели — реализации конкретного объекта недвижимости.

Доверенность на управление жилой площадью – образец, правила заполнения

Я оформила ипотеку на квартиру на себя, но сама квартира предназначается для брата. Сделала я это из-за того, что ему ипотечный кредит не одобрили. В данной квартире брат проживает со своей семьёй. И кредит выплачивает он вовремя и сам ипотеку выплачивать ещё 10 лет , платит он только первый год. По всем документам хозяйкой квартиры являюсь я. Сейчас он стал просить меня, чтобы я оформила на него генеральную доверенность на квартиру.

Доверенность на управление и распоряжение квартирой

Законодательство не запрещает взять ипотеку по доверенности, однако, банки не всегда одобряют такую сделку по причине частых случаев мошенничества. Даже если вы сможете добиться согласия банка, то передавать право подписи не следует. Доверенное лицо будет иметь право собирать документы, подавать заявление, но оформлять все необходимые при ипотеке договоры вы должны лично. Более лояльно банки относятся к купле-продаже квартиры по генеральной доверенности. Например, руководство Сбербанка противоречиво относится к совершению сделки по доверенности как со стороны продавца, так и покупателя. Сотрудники просят заемщика лично присутствовать при заключении ипотечного соглашения. К продавцу отношение более лояльное, но требуется наличие доверенности, заверенное в нотариальной форме.

Доверенность на управление и распоряжение имуществом (генеральная Читайте так же: Можно ли прописаться в квартире, взятой в ипотеку.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дали доверенность маклеру. Это может случиться и с вами.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Здравствуйте! а разве задержание с поличным это следственное действие? На основании какой статьи УПК? поясните плз.

  2. ningtatfaa

    Подскажите, какие документы для суда мне собирать и что дальше мне предпринимать? Спасибо.